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Vivienda

Concepto de uso sostenible del suelo con edificabilidad solar

Ocupación de la propiedad y edificabilidad solar:
Esta exposición presenta un concepto innovador para el uso óptimo de una propiedad, que tiene en cuenta tanto la ocupación de los edificios como la integración de los sistemas solares. La siguiente información muestra cómo se pueden conciliar estos dos aspectos.

Ocupación de la propiedad: Utilización máxima al 30%

La ocupación máxima del inmueble con edificaciones es del 30% del área total. Esto significa que en un terreno con una superficie de 4572,00 m² se pueden utilizar hasta 1371,60 m² para edificaciones. Se debería notar:

Al calcular la ocupación, los porches exteriores se incluyen en el cálculo del área.
- Las pérgolas exteriores no están incluidas en el cálculo de ocupación.
- Las piscinas tampoco están incluidas en el cálculo de ocupación.

Este concepto hace posible diseñar de manera óptima la ocupación de la propiedad al ofrecer espacio para una variedad de opciones y ajustes de diseño.


Uso de solar - Edificabilidad permitida: Superficie solar máxima

El uso de energía solar en la propiedad es un enfoque sostenible. El uso máximo de la propiedad para sistemas solares se establece en una densidad de 0,6 m² por m² de superficie de propiedad. Esto significa que en un terreno de 4.572,00 m² se pueden utilizar hasta 2.743,20 m² para energía solar. Se deben tener en cuenta los siguientes aspectos:

A la hora de calcular la superficie solar, los porches exteriores no se cuentan en función de su grado de cobertura, sino en su conjunto.
Las pérgolas de exterior no se incluyen en el cálculo de la superficie solar.
Esta estrategia promueve el uso respetuoso con el medio ambiente de fuentes de energía renovables y contribuye a reducir la huella ecológica.

Planificación y diseño sostenible:
La combinación de estos dos conceptos permite a los propietarios planificar y diseñar de forma óptima la ocupación de su propiedad con edificios y el uso de energía solar. Pueden aprovechar los beneficios de la energía renovable y al mismo tiempo crear un entorno atractivo y funcional. Este enfoque innovador es un paso hacia un uso sostenible y respetuoso con el medio ambiente de la tierra y satisface las necesidades de nuestro tiempo.

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