Colonia de Sant Jordi: Moderne Meerblick-Neubau-Wohnung am Es Trenc mit großer Terrasse und Pool

Maisonette

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3

311 m²

Einbauküche, offen

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3

2

ja

ja

ja

ja

Fußboden

Wärmepumpe

B

Hier heißt es Mallorca-Feeling pur:
Nur wenige Meter vom schönen Naturstrand Es Trenc Strand entfernt befindet sich diese moderne Luxus-Neubau-Maisonette mit privatem Garten und eigenem Pool!

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 194 m2 - verfügt sie über ein großzügiges Raumkonzept mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet maximalen Wohnkomfort. Sie ist mit 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Badezimmer ausgestattet,
im Erdgeschoß befindet sich ein wunderschönes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Meerblickterrasse, die von einem kleinen Garten umgeben ist, ein kleiner eigener Pool ist ebenfalls vorhanden!

Durch die bodentiefen Glasschiebeelemente kommt viel Licht in den Wohnbereich und ermöglichen einem jederzeit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer kleinen Gemeinschaftsanlage, welche über einen schönen Gemeinschaftspool mit schönen Liegeflächen verfügt, zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Unser Fazit: Wer die Meeresnähe liebt und eine wunderschöne Wohnung mit viel Platz, Charme und Klasse sucht, muss bei dieser Immobilie schnell sein...

- Zufahrtstor mit automatischer Öffnung
- große Sonnenterrasse und eine weitere Terrasse im OG.
- Garten mit automatischer Bewässerung
- vollständig möblierte Küche im Preis inbegriffen mit Edelstahlspüle, Induktion-Kochfeld, Backofen, Edelstahldunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und 2 Kühlschränken.
- Fußbodenheizung in allen Räumen!
- Wohnbereich mit doppelter Höhe für optimalen Wohnkomfort
- eingebaute USB-Ladebuchsen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken, das SZ im OG mit begehbarem Kleiderschrank
- Doppelverglasung, gute Schall- und Wärmedämmung
- Sicherheitshaustür
- Gegensprechanlage
- SAT-TV, Telefonanschlüsse
- Aluminium-Rollläden
- Badezimmer En-suite
- Hauswirtschaftsraum
- weitläufige Terrassen
- Klimaanlage
- Fenster mit Doppelverglasung
- Telefon- und TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche
- Außenbeleuchtung auf den Terrassen
- Garten mit automatischer Tropfbewässerung
- Privatpool
- automatische Gartenbewässerung
- Heiz- und Klimaanlage
- Außenbeleuchtung rund um die Immobilie

Die Luxus-Wohnung befindet sich im Süden der Insel in einem schönen Wohngebiet von Colonia de Sant Jordi, nur 50 m vom herrlichen Strand entfernt, zum Flughafen sind es nur 40 Minuten.

Der karibische Strand "Es Trenc" auf Mallorca mit mehr als drei Kilometern Länge gehört mit seinem feinen Sand und seinem kristallklaren Wasser zu den beliebtesten Stränden Mallorcas und ist in 5 Min. zu Fuß zu erreichen.

Ferner befinden sich die Strände "Es Morters" oder "Ses Covetes", sowie die geschützten Dünen und Salinen im nahen Umfeld..

Die Geschäfte und Restaurants im Dorf sind bequem zu Fuß erreichbar und sind ganzjährig geöffnet.
Wohnen in Colonia de Sant Jordi bietet sowohl Ruhe und Erholung fern vom Massentourismus als auch Freizeitgestaltung von besonderer Qualität.

Der traumhafte Sandstrand Es Trenc beginnt direkt am Ortsrand und wird mit seinem weißen Sand und dem azurblauen Wasser oft mit karibischen Stränden verglichen.
Hier finden Sonnenanbeter und Wassersportler ihr Paradies.

Energieausweis:

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2031
Endenergieverbrauch: 20.18 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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