Porto Cristo Novo: Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool – Strandnähe und exklusive Lage in Porto Cristo Novo

Einfamilienhaus

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

ja

ja

ja

2 x Garage

ja

1991

Fliesen

Zentralheizung

Dieses prächtige und äußerst geräumige Einfamilienhaus im Chalet-Stil befindet sich in der begehrten Lage von Porto Cristo Novo, weniger als 1 km vom malerischen Strand Cala Anguila entfernt. Das Anwesen wurde mit hohen Qualitätsansprüchen und unter Berücksichtigung des mallorquinischen Flairs von seinem ursprünglichen Besitzer errichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein komfortables, großzügiges und harmonisches Zuhause zu schaffen, das mediterrane Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Das Haus liegt in einer leicht erhöhten Position, was nicht nur für eine besondere Privatsphäre, sondern auch für eindrucksvolle Ausblicke sorgt. Die Außengestaltung beeindruckt bereits beim Betreten des Grundstücks: Eine wunderschöne, im mallorquinischen Fliesendesign gestaltete Treppe führt vom Gartentor hinauf zur Eingangstür. Der Vorgarten ist terrassenförmig angelegt, pflegeleicht gestaltet und mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem ausgestattet, sodass er das ganze Jahr über in perfektem Zustand bleibt. Eine breite Auffahrt führt an der Seite des Hauses entlang zur großzügigen Doppelgarage, die diskret hinter dem Haus liegt.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den eleganten Stil des Hauses widerspiegelt. Eine Flügeltür auf der rechten Seite führt in das beeindruckende Esszimmer, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit bis zu 8 Personen bietet. Dies ist der ideale Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche, die ebenfalls durch eine separate Tür vom Esszimmer zugänglich ist, bietet einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Poolbereich. Hier befinden sich auch ein separates Gäste-WC sowie ein Duschraum, die bequem von der Poolterrasse aus zugänglich sind.

Am Ende des zentralen Flurs liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch große Terrassentüren viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten und lädt zu entspannten Abenden ein. Die große, überdachte Terrasse, die sich direkt an das Wohnzimmer anschließt, bietet den perfekten Platz zum Entspannen im Freien, während der Blick auf den privaten Pool mit ganztägiger Sonneneinstrahlung fällt. Umgeben von einer 4 Meter hohen Hecke, bietet der Poolbereich absolute Privatsphäre.

Das Haus verfügt über vier geräumige Doppelschlafzimmer, die alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Die beiden komplett gefliesten Badezimmer sind stilvoll gestaltet und verfügen über Badewannen, die zum Entspannen einladen. Ein besonders großer Abstellraum im Seitenflur bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen dieses Anwesens.

Für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt die zentrale Heizungsanlage, die in jedem Raum installiert ist. Die massiven Innenfensterläden aus Holz tragen zusätzlich zur Regulierung der Raumtemperatur bei. Durch die doppeltverglasten Fenster bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, sodass die Installation einer Klimaanlage bisher nicht notwendig war.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit durchdachten Details und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu einem der schönsten Strände der Insel. Ein perfektes Zuhause für Familien oder alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

- 4 geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet
- 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en-suite
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur - überdachten Terrasse
- Separates Esszimmer mit Platz für bis zu 8 Personen
- Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Direktzugang zur Terrasse und Poolbereich
- Pool (3m x 6m) mit maximaler Sonneneinstrahlung
- Doppelgarage mit Zugang zum hinteren Teil des Hauses
- Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, massive -
- Innenfensterläden aus Holz zur Temperaturregulierung
- Pflegeleichter Vorgarten mit automatischer Bewässerungsanlage
- Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus

Das Anwesen liegt in der exklusiven Wohngegend Porto Cristo Novo, umgeben von mediterraner Ruhe und nur wenige Schritte von der Cala Anguila und Cala Mendia entfernt.

Die feinen Sandstrände und das kristallklare Wasser machen diese Buchten zu beliebten Orten für Sonnenanbeter und Wassersportler. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Porto Cristo mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen nur wenige Autominuten entfernt.

Die bekannte Stadt Manacor, berühmt für ihre Perlenmanufaktur und Sportakademie, ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen und die Inselhauptstadt Palma sind nur 66 km entfernt.

Grundsteuer: 755,00 Euro/Jahr
Müllgebühren: 180,00 Euro/Jahr

Alle Gebäude und Einrichtungen (Garage, Pool, Terrassendach) sind offiziell registriert

Das Haus wird möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert.
Vorinstallationen für Klimaanlage vorhanden.

Perfekt für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen, naturnahen Lage mit hohem Freizeitwert suchen
Hervorragende Lage in Strandnähe und dennoch in ruhiger, exklusiver Wohnlage.

Ein ideales Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit hohem Erholungsfaktor und luxuriösen Ausstattungsdetails.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und mediterraner Lebensfreude – in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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